Vastgoedprijzen op Lombok versus Bali: welk eiland biedt buitenlandse investeerders meer waar voor hun geld?

Voor Europeanen die op zoek zijn naar vastgoedinvesteringen in Indonesië...

oktober 15, 2025

Vastgoedbelasting op Bali uitgelegd: Wat buitenlanders moeten weten

Het bezitten van onroerend goed op Bali is voor velen een droom, maar het is belangrijk om de bijbehorende kosten, waaronder onroerendgoedbelasting, te begrijpen. Deze gids helpt buitenlandse vastgoedeigenaren door het belastingstelsel op Bali te navigeren en aan de lokale regelgeving te voldoen.

Soorten onroerendgoedbelasting op Bali

Er zijn verschillende soorten onroerendgoedbelasting waar buitenlandse eigenaars rekening mee moeten houden:

Pajak Bumi dan Bangunan (PBB): Dit is de primaire onroerendgoedbelasting in Indonesië, geheven op zowel land als gebouwen. Het belastingtarief varieert afhankelijk van de locatie, het grondgebruik en het type gebouw.
Pajak Reklame: Als je reclameborden of billboards op je eigendom hebt, moet je deze belasting betalen.
Pajak Hotel dan Restoran (PHR): Als je een hotel of restaurant hebt, moet je deze belasting betalen, die gebaseerd is op je omzet.

Onroerendgoedbelasting op Bali berekenen

Het bedrag aan onroerendgoedbelasting dat je verschuldigd bent, hangt af van verschillende factoren, waaronder:

Locatie: Onroerendgoedbelasting is over het algemeen hoger in populaire toeristische gebieden zoals Seminyak, Canggu en Ubud.
Grootte van het land en grootte van het gebouw: Grotere eigendommen hebben meestal een hogere belastingaanslag.
Landgebruik: Het belastingtarief varieert afhankelijk van of het land wordt gebruikt voor residentiële, commerciële of agrarische doeleinden.
Type gebouw: Het type gebouw op het terrein, zoals een villa, appartementencomplex of commercieel gebouw, heeft ook invloed op het belastingtarief.

Onroerendgoedbelasting betalen op Bali

Onroerendgoedbelasting op Bali wordt meestal jaarlijks betaald. Je kunt je belastingen meestal betalen bij het plaatselijke belastingkantoor of via internetbankieren. Het is belangrijk om je belastingen op tijd te betalen om boetes en rentelasten te voorkomen.

Het is voor buitenlandse vastgoedeigenaren van cruciaal belang om het Balinese onroerendgoedbelastingstelsel te begrijpen. Door op de hoogte te blijven van de verschillende soorten belastingen, uw belastingschuld te berekenen en uw belastingen op tijd te betalen, kunt u ervoor zorgen dat u voldoet aan de lokale regelgeving en kunt u boetes vermijden.

Wilt u meer weten over Bali onroerendgoedbelasting?

Indoned Consultancy kan u helpen om door de complexiteit van het Balinese onroerendgoedbelastingstelsel te navigeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis adviesgesprek en laat onze experts u door het proces leiden.

Disclaimer

De hier verstrekte informatie is gebaseerd op onze lange ervaring. Het proces of de vereisten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke feiten en omstandigheden. Bovendien zijn de wetten en regels in Indonesië onderhevig aan regelmatige wijzigingen. Neem alstublieft contact met ons op als uw adviseur om actuele informatie en nauwkeurig advies te verkrijgen. Klik voor meer informatie hier, en u kunt ook onze sociale media-accounts volgen om de laatste informatie te zien. Klik op de volgende links: Facebook, Instagram, LinkedIn en Twitter.

Get your free consultation now!

INDONED CONSULTANCY

The Indoned Team is committed to driving societal change and promoting environmental sustainability. Working in innovative ways with government, non-profit organizations, and civil society, we are designing and delivering solutions that contribute to a sustainable and prosperous future for all.

Join our newsletter

Useful Link

Contact Us

Istana Kuta Galeria, Central Parkir Patih Jelantik Street PM 1 No. 21 Kuta – Bali 80361(Indonesia)

Diensten