Wanneer investeerders denken aan paradijs en winst, staat Bali vaak bovenaan de lijst. Maar een groeiend aantal slimme buitenlandse investeerders kijkt naar het oosten, naar Lombok, een ongerept eiland op slechts een korte vlucht van Bali, met onaangeboord potentieel, lagere grondprijzen en een opkomende infrastructuur. Als je wilt investeren in grond in Indonesië, is het tijd om te overwegen of Lombok de volgende grote kans is.
Waarom investeerders hun ogen op Lombok richten
Lombok is niet langer Bali’s stille buur. De afgelopen vijf jaar heeft de Indonesische regering zwaar geïnvesteerd in de ontwikkeling van Lombok door middel van het toerisme-initiatief “10 New Balis”, waarbij de nadruk ligt op Mandalika als speciale economische zone (SEZ).
Belangrijkste hoogtepunten:
- Internationale luchthaven met directe vluchten naar Australië, Singapore en Kuala Lumpur.
- Meer dan $ 3 miljard geïnvesteerd in toeristische infrastructuur (hotels, wegen en resorts).
- Het MotoGP-circuit in Mandalika trekt wereldwijd de aandacht.
- Gunstige vastgoedprijzen, vaak 60-70% lager dan vergelijkbare percelen op Bali.
Met steun van de overheid en verbeterde toegankelijkheid is Lombok stilletjes aan een hotspot aan het worden voor beginnende vastgoedinvesteerders die de vroege hausse op Bali hebben gemist.
Wat maakt investeren in land in Lombok strategisch voor buitenlanders?
De aantrekkingskracht is duidelijk: lage instapkosten, hoog waardevermeerderingspotentieel en toegang tot zakelijke stimulansen in speciale zones.
Dit is wat je moet weten:
- Landtitels voor buitenlanders: Je kunt investeren via een PT PMA (bedrijf in buitenlands bezit) – een legale en veilige manier om onroerend goed te kopen en te bezitten.
- Duidelijkheid over bestemmingsplannen: Belangrijke investeringsgebieden zoals Kuta Mandalika, Selong Belanak en Tanjung hebben nu een duidelijker bestemmingsplan, waardoor er minder juridische onduidelijkheid is.
- Toeristische ROI: De vraag naar eco-resorts, surfvilla’s en boetiekhotels stijgt door de aantrekkingskracht van het eiland op digitale nomaden, surfers en milieubewuste reizigers.
Nu Bali verzadigd raakt en in bepaalde gebieden te duur wordt, biedt Lombok hogere marges en een stijgende lijn op de lange termijn.
Wie investeert er in Lombok en waarom nu?
De meeste huidige investeerders zijn:
- Europeanen tussen 30-50 jaar, op zoek naar passief inkomen uit vakantieverhuur.
- Ondernemers die eco-retraites of boutique verblijven bouwen.
- Digitale nomaden die op zoek zijn naar land voor twee doeleinden: zakelijk + wonen.
Timing is alles. Lombok is nog steeds niet in beeld bij de meeste internationale investeerders. Vroege initiatiefnemers zijn al bezig met het bemachtigen van percelen aan het strand en op heuveltoppen op toplocaties.
Lombok is een markt voor pioniers
Als Bali 20 jaar geleden het land van de dromen was voor buitenlandse investeerders, dan is Lombok vandaag de dag het equivalent. De cijfers, het groeiplan en de internationale aandacht wijzen op één waarheid: Lombok is niet alleen “het volgende Bali” – het is een investeringsraam dat niet voor altijd open zal blijven.
Denk je aan investeren in Lombok?
Ons team van Indoned Consultancy is gespecialiseerd in het helpen van buitenlanders bij het legaal en strategisch investeren in Lombok, Bali, Labuan Bajo en Sumba. Van het opzetten van PT PMA tot due diligence van onroerend goed en long-stay vergunningen, wij staan voor u klaar.
Disclaimer
De hier verstrekte informatie is gebaseerd op onze lange ervaring. Het proces of de vereisten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke feiten en omstandigheden. Bovendien zijn de wetten en regels in Indonesië onderhevig aan regelmatige wijzigingen. Neem alstublieft contact met ons op als uw adviseur om actuele informatie en nauwkeurig advies te verkrijgen. Klik voor meer informatie hier, en u kunt ook onze sociale media-accounts volgen om de laatste informatie te zien. Klik op de volgende links: Facebook, Instagram, LinkedIn en Twitter.
